WOHNMODUS 22

Leben in der Wagramer Strasse – urbaner Wohnbau in unmittelbarer Nähe zur alten Donau

Das Projekt „WOHNMODUS“ im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet die ideale Verbindung von Wohnen und Freizeit und somit höchst möglichen Wohnkomfort.

Die Donaustadt als Wohnort punktet durch den Mix aus Grün- und Freizeitoasen wie der Donauinsel und der „alten Donau“ und urbaner Atmosphäre der internationalen Großstadt Wien mit ihren zahlreichen Angeboten für Arbeit, Kultur, Bildung und Konsum.

Ob Radfahren, Laufen oder Inlineskaten auf der Donauinsel, Bootfahren oder Baden in der „alten Donau“, die Freizeitgestaltung findet an diesem Wohnort optimale Voraussetzungen.

Das Projekt „WOHNMODUS" das sind 38 Eigentumswohnungen zwischen 33m² – 80m², die zu einem Großteil mit Terrassen, Balkonen oder Gärten ausgestattet sind.

Eine Vielzahl an öffentliche Einrichtungen wie die „Vienna International School“ sowie eine große Anzahl von Arztpraxen und Gesundheitseinrichten finden sich in unmittelbarer Umgebung des Projektes.

Vom „WOHNMODUS“ gelangt man bequem zu Fuß zum „Infrastruktur-Hotspot“ des Bezirks, dem Donauzentrum sowie zur U1-Station Kagran, welche in 10 Minuten Fahrzeit die Wiener Innenstadt und darüber hinaus an alle wichtigen Linien der Stadt anbindet.

Aber auch mit dem eigenen PKW ist das Projekt „WOHNMODUS“ unkompliziert und effizient über die A23 sowie der Außenringautobahn S1/S2 erreichbar.

Errichtet durch Generalunternehmer Strabag AG.


FOLDER

ÜBERSICHT DER ALLGEMEINRÄUME

Einlagerungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume sind komfortabler, durch ihre Lage im Erdgeschoss, zu erreichen. Der im freien befindliche Kinderspielplatz lässt sich durch die geschütze Lage den ganzen Tag nutzen und der Mistkübelraum ist geruchgeschützt von aussen begehbar. Über den Garagenlift fahren sie zu den 23 Auto Abstellplätzen ins Untergeschoss.

Wohnungen

 
 


Topm2ZimmerPreisPlanPDF
01522verkauft  
01A793verkauft  
01B602verkauft  
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19522€ 217.000
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21733verkauft  
22532€ 217.000
23512verkauft  
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25653€ 317.000
26743verkauft  
27532€ 232.000
28331verkauft  
29452verkauft  
30592€ 285.000
31803€ 349.000
32582€ 260.000
33572€ 310.000
34742€ 389.000

DONOR-WOHNSTIL: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG FÜR NACHHALTIGE IMMOBILIEN

Unser „Donor-Wohnstil“ steht für ein hohes Maß an Qualität und handwerklicher Ausführung, das Wohnqualität und langfristige Wertsteigerung in Einklang bringt.

Fußbodenheizungen in allen Wohneinheiten, hochwertige Tischlertüren und zeitlose Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen.

Das Projekt ist Fertiggestellt.

Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen darunter eine komfortable Fußbodenheizung

Großformatige Fliesen in ihrem Wohlfühl Bad

Fertiggestellt

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Exklusiver Verkauf durch UB IMMOBILIEN

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs und/oder eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen Frau Ursula Brandtner gerne unter T: +43 664 3908373 , office@ub-immobilien.at zur Verfügung.

Unser Partner für ihre Finanzierung

Nutzen sie den Vorteil der finanzierenden Bank und überzeigen sie sich selbst.

Kein Schätzgutachten und reduzierte Eintragungsgebühren. Hier geht es zum BERECHNUNGSBEISPIEL.